《房地产周期百年史》霍默·霍伊特文字版
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书名：《房地产周期百年史》霍默·霍伊特文字版

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《房地产周期百年史:1830～1933年芝加哥城市发展与土地价值》通过大量历史数据及历史文献的多角度分析，清晰地勾勒出芝加哥的百年发展过程，分析了该期间影响土地价值变动的各因素及其发挥作用的复杂过程。《房地产周期百年史:1830～1933年芝加哥城市发展与土地价值》以细腻的笔触、翔实的数据描绘了芝加哥房地产一百年以来的发展轨迹。这部百年史，既是一部*早的房地产发展史，也是一部*完整的城市发展史，芝加哥房地产在一百年的发展过程中反反复复经历了繁荣、衰退、萧条、发展的周期变化，芝加哥也在这些周期变化中逐步走向世界。书中对房地产周期不同阶段投资者的心态、政府的政策、城市的建设等描绘得栩栩如生，读来兴趣盎然。对于我们深入研究和分析当前的中国房地产市场及其未来发展趋势有着非常重要的参考价值。

第一部分　1830—1933年芝加哥城市发展与土地价值增长关系的历史

第一章　1830—1842年运河时代的土地繁荣

　A.引言：研究的客观性

　B.芝加哥早期发展因素

　C.1830～1842年芝加哥的土地价值

第二章　1843—1862年铁路时代的土地繁荣

　A.1843～1848年

　B.1848—1857年新交通设施的出现

　C.1857～1862年经济大恐慌及内战

第三章　1863—1877年恐慌、内战、大火后的土地繁荣

　A.1863～1865年内战晚期

　B.1865～1871年战后的土地繁荣

　C.1865～1871年由于土地使用导致的土地升值

　D.1871年的大火以及1873年经济大恐慌前夕

　E.1873年经济大恐慌以及随后的大萧条

　F.1877～1879年低谷概览

第四章　1878—1898年第一座摩天大楼和第一届世博会时期的土地繁荣

　A.1878～1884年总体商业状况的恢复

　B.1878～1883年芝加哥土地价值的恢复

　C.1884～1886年

　D.1886～1894年影响芝加哥土地价值变化的特殊因素

　E.1886～1894年芝加哥土地价值变化

　F.1894～1898年新交通线路

　G.1877～1898年芝加哥土地价值趋势综述

第五章　1898～1933年世界大战后新时代的土地繁荣

　A.芝加哥1830～1890年以及1890～1933年的发展原因总览

　B.1898～1918年

　C.1919～1933年

第二部分　1830-1933年芝加哥城市发展与土地价值增长关系的分析

第六章　芝加哥的发展及其土地价值增长的关系

　A.芝加哥的土地需求

　B.芝加哥的土地供给

　C.芝加哥土地价值差异的原因

　D.芝加哥土地价值的长期趋势

　E.人口变化对区域土地价值增长的影响

第七章　芝加哥房地产周期

　A.人口流动

　B.芝加哥房地产周期的定义

　C.人口增长对芝加哥房地产周期的影响

　D.芝加哥房地产周期的事件序列分析

　E.影响房地产周期各因素自身的特殊运动

　F.芝加哥房地产周期中各因素的统计分析

　G.芝加哥房地产周期与美国整体经济周期的比较

　H.房地产周期或许已经成为过去

附录：数据表

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